BUREAUX LS - chessy (77.12494)

77 – CHESSY

Bureaux à louer de 1624m² divisibles à partir de 267m²

Réf : 77.12494

Description

Emplacement Premium – VAL D’EUROPE

KARÉA vous propose à la location plusieurs lots de bureaux sur différents niveaux idéalement situés au cœur du centre urbain parmi les meilleurs emplacements du Val d’Europe. Les locaux disposent de prestations de standing, d’une entrée accueillante et d’une localisation stratégique : au pied du centre commercial et du RER A.

Conditions

Location annuelle:

292 410,00

€ HT/HC

Charges : Nous consulter

Honoraires : 10% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : Consommations énergétiques : 121 – Classe C

Niveau d’émission : Emission de GES : 3 – Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Loyer hors parkings – parties communes comprises ** Charges assurance comprise *** Taxe foncière (+TEOM) + taxe bureau et stationnement (BASE 2023)

Etage/Lot	Surface Locative (m²)	Disponibilité	*Loyer € HT/HC/mois	**Charges € HT/mois	***Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
RDC – Bureaux	111	Immédiate	1.665	557	326	2.549
1er étage – Bureaux	401	Immédiate	6.015	2.014	1.178	9.207
1er étage – Bureaux	376	Immédiate	5.640	1.888	1.105	8.633
3ème étage – Bureaux	267.50	immédiate	4.013	1.344	786	6.142
4ème étage – Bureaux avec terrasse	469	immédiate	7.035	2.356	1.378	10.769

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