BUREAUX LS - montevrain (77.12773)

77 – MONTEVRAIN

Bureaux à louer de 563m² divisibles à partir de 127m²

Réf : 77.12773

Description

BUREAUX RECENTS A MARNE LA VALLEE

Dans un immeuble en copropriété récent de Montévrain avec accès facile à l’A4 et au RER A, KARÉA vous propose à la location plusieurs bureaux climatisés. Fibre présente dans l’immeuble. Places de véhicules en sus à l’extérieur selon les surfaces des lots.

Conditions

Location annuelle:

90 080,00

€ HT/HC

Charges : 28 026

€ HT/an

Honoraires : 10% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : Consommations énergétiques : 18 – Classe A

Niveau d’émission : Emission de GES : 0 – Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Charges assurance bailleur comprise ** Taxe foncière (BASE 2024) + taxe bureau (BASE 2025) *** Total hors parking

Etage	Surface locative (m²)	Disponibilité	Loyer € HT/HC/mois	*Charges € HT/mois	**Taxes € HT/mois	***TOTAL € HT/mois
1er étage – LOT B19 / B20	171	immédiate	2.280	709	496	3.486
1er étage – Lot B13/B14/B15	137	Immédiate	1.827	568	398	2.793
1er étage – Lot B11 / B12	128	Immédiate	1.707	531	372	2.609
2ème – Lot B30	127	immédiate	1.693	527	369	2.589

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