77 – SERRIS 
Bureaux à louer de 178m²

Réf : 77.12507

Description

Plateau de bureaux hypercentre Serris bourg
KARÉA vous propose à la location un plateau de bureaux réparti sur deux niveaux offrant un cadre de travail particulièrement agréable, et idéalement situé dans le centre de Serris bourg. Caractéristiques principales : Locaux climatisés pour un confort optimal toute l’année. Cuisine aménagée et moderne, idéale pour vos pauses repas. Accessibilité PMR grâce à un ascenseur, répondant aux normes actuelles. Espaces modulables, parfaits pour s’adapter à vos activités et votre organisation interne. Un emplacement privilégié : Situé au cœur de Serris, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique : À deux pas du centre commercial Val d’Europe et de ses nombreux commerces, restaurants et services. Proche des transports en commun (RER A et lignes de bus), facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Accès rapide à l’autoroute A4 et à Disneyland Paris, pour une visibilité accrue et une connexion facile à la région parisienne. Un environnement dynamique et attractif, idéal pour le développement de votre activité. À noter : les charges intègres la consommation d’eau et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d’installer vos bureaux dans un cadre alliant modernité, accessibilité et commodités ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions

Location annuelle
32 061,00
€ HT/HC
Charges : 6 528
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : Consommations énergétiques : 220 – Classe D
Niveau d’émission : Emission de GES : 6 – Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

*Taxes foncières et Bureaux
Etage/LotSurfaceParkingDisponibilitéLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
R+1178.124Immédiate2.6725445303.746

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Les exclusivités KARÉA

Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
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314 000,00 € HD/HT
2 638,66 € HD/HT/m²

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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10 617,50 € HT/HC/an
884,79 € HT/HC/mois
231,62 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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15 240,00 € HT/HC/an
1 270,00 € HT/HC/mois
120,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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47 610,00 € HT/HC/an
3 967,50 € HT/HC/mois
115,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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29 111,00 € HT/HC/an
2 425,92 € HT/HC/mois
127,12 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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43 155,00 € HT/HC/an
3 596,25 € HT/HC/mois
231,61 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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