BUREAUX VMO - bussy-saint-georges (77.12490)

77 – BUSSY-SAINT-GEORGES

Bureaux à vendre de 790m²

Réf : 77.12490

Description

SPECIAL INVESTISSEUR

Idéalement situé sur le secteur de Marne la Vallée, KARÉA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux professionnels et commerce. Édifié sur un terrain de 1 033 m², cet immeuble d’environ 790 m² reparti sur 2 niveaux est occupé à hauteur de 96 %. Rentabilité brute actuelle : 7.67 % / rentabilité potentielle brute à 8.08 % 19 places de parkings

Conditions

Prix de vente:

1 300 000,00

€ HD/HT

Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

NIVEAU / LOT	Surface	Prix de Vente HD/HT	Taxes Foncières 2024
Rez de chaussée – Local commercial	166 m²
Rez de chaussée – Bureaux	215 m²
1er étage – Bureaux	409 m²
TOTAL	790 m²	1.300.000 €	9.872 €

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