77 – CHALIFERT 
Local d’activité à louer de 369m²

Réf : 77.12321

Description

INSTALLEZ VOTRE SOCIETE A 6 KM DE CHESSY
Situé au cœur de l’agglomération de Marne et Gondoire, ce parc allie bureaux, commerces, services et hôtellerie, offrant un cadre de travail idéal pour vos salariés. Accessible par l’autoroute A4 et desservi par un large réseau de transports en commun, il bénéficie d’une situation géographique stratégique. KARÉA vous propose à la location une cellule d’activité d’environ 369 m² Elle comprend : • Un rez-de-chaussée à usage d’activité de 267 m² environ avec porte sectionnelle motorisée • Une mezzanine en R+1 de 102 m² enivron dédiée aux bureaux, avec balcon • Accès et manœuvre faciles pour poids lourds Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix !

Conditions

Location annuelle
40 785,00
€ HT/HC
Charges : 2 967
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours
Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Prévisionnel
Local d’ActivitéSDP totale m²SDP RDC – Activité m²SDP R+1 – Mezzanine m²Loyer € HT/HC/mois*Charges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
F13692671023.3992472513.897

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Les exclusivités KARÉA

Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
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36 000,00 € HT/HC/an
3 000,00 € HT/HC/mois
111,11 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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1 351 207,48 € HT/HC/an
112 600,62 € HT/HC/mois
241,54 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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45 975,00 € HT/HC/an
3 831,25 € HT/HC/mois
174,15 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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31 500,00 € HT/HC/an
2 625,00 € HT/HC/mois
150,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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67 000,00 € HT/HC/an
5 583,33 € HT/HC/mois
110,02 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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37 690,00 € HT/HC/an
3 140,83 € HT/HC/mois
220,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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