Local d’activite à louer Chalifert 597 m²

 
77_12329

Réf : 77_12329

Description

LOCAL D’ACTIVITES NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix ! Situé au cœur de l’agglomération de Marne et Gondoire, ce parc allie bureaux, commerces, services et hôtellerie et offre un cadre de travail idéal. Accessible par l’autoroute A4 et desservi par un large réseau de transports en commun, il bénéficie d’une situation géographique stratégique. KARÉA vous propose à la location une cellule d’activités de 597 m² environ, composée au rez-de-chaussée d’une surface d »environ 469 m² à usage d’activité avec porte sectionnelle et en R+1, une mezzanine d’environ 128 m² dédiée aux bureaux agrémentée d’un balcon. Possibilités de places de parking privatives avec accès et manœuvre faciles pour poids lourds.

Conditions

Location annuelle
62 900,00
€ HT/HC
Charges : 4 800
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours
Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Prévisionnel
Local d’ActivitéSDP totale m²SDP RDC – Activité m²SDP R+1 – Mezzanine m²Loyer € HT/HC/mois*Charges € HT/moisTaxes Foncières € HT/moisTOTAL € HT/mois
B3 – Sous réservation5974691285.2424004066.048

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Les exclusivités KARÉA

Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
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54 120,00 € HT/HC/an
4 510,00 € HT/HC/mois
220,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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950 000,00 € HD/HT
2 638,89 € HD/HT/m²

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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222 200,00 € HT/HC/an
18 516,67 € HT/HC/mois
220,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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46 950,00 € HT/HC/an
3 912,50 € HT/HC/mois
150,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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90 080,00 € HT/HC/an
7 506,67 € HT/HC/mois
160,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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42 780,00 € HT/HC/an
3 565,00 € HT/HC/mois
115,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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