LOCAL D'ACTIVITE LS - champs-sur-marne (77.12769)

77 – CHAMPS-SUR-MARNE

Local d’activité à louer de 518m²

Réf : 77.12769

Description

LOUEZ VOTRE LOCAL D’ACTIVITE A 35 MN DE PARIS

Dans un bâtiment indépendant divisé en 10 lots d’activité de CHAMPS SUR MARNE, KARÉA vous propose à la location une cellule de 518 m² environ composée d’une surface d’activité en rez-de-chaussée d’environ 341 m² et 177 m² environ de bureaux d’accompagnement au 1er étage. Local d’angle situé sur un site clos et sécurisé avec portail électrique, A 5 mn en voiture des gares RER A de « Noisy Champs » et « Noisiel » et accessible par les transports en commun à proximité. 7 places de parking privatives

Conditions

Location annuelle:

62 678,00

€ HT/HC

Charges : 16 058

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

Type / Cellules	Surface totale	RDC – Activité	R+1 – Bureaux	Loyer € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	*Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
Local d’activités	518	341	177	5.223	1.338	993	7.554

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Les exclusivités KARÉA

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