Réf : 77.12497
Description
PARC PRIVE SUR LE VAL D’EUROPE
KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activité avec bureaux d’accompagnement dans deux bâtiments neufs à l’architecture moderne et écologique.
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture.
Nombreux emplacements de parking par cellule.
Conditions
Location annuelle:
540 280,00
€ HT/HC
Charges : 0
€ /an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : DPE Vierge
Niveau d’émission : GES Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Provision de charges
** Taxes foncières et bureaux
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC – Activité / Bureaux | R+1 – Bureaux | Loyer € HT/HC/mois | *Charges € HT/mois | **Taxes € HT/mois | TOTAL € HT/mois |
| Local d’activités A1 | 910 | 565 / 174 | 171 | 9.858 | 887 | 1.303 | 12.048 |
| Local d’activités A2 | 471 | 361 | 110 | 5.103 | 459 | 642 | 6.204 |
| Local d’activités A3 | 451 | 355 | 96 | 4.886 | 440 | 610 | 5.936 |
| BATIMENT A | 1.832 | 1.281 / 174 | 377 | 19.847 | 1.786 | 2.255 | 23.888 |
| Local d’activités B2 | 394 | 301 | 93 | 4.268 | 384 | 537 | 5.189 |
| Local d’activités B3 | 407 | 314 | 93 | 4.409 | 397 | 553 | 5.359 |
| Local d’activités B4 | 420 | 327 | 93 | 4.550 | 410 | 569 | 5.529 |
| Local d’activités B5 | 433 | 340 | 93 | 4.691 | 422 | 585 | 5.698 |
| Local d’activités B8 | 670 | 577 | 142 | 7.258 | 653 | 906 | 8.817 |
| BATIMENT B | 2.324 | 1859 | 514 | 25.177 | 2.266 | 3.149 | 30.592 |
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Les exclusivités KARÉA
Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
46 950,00 € HT/HC/an
3 912,50 € HT/HC/mois
150,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
48 635,00 € HT/HC/an
4 052,92 € HT/HC/mois
231,61 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
67 000,00 € HT/HC/an
5 583,33 € HT/HC/mois
110,02 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
5 400,00 € HT/HC/an
450,00 € HT/HC/mois
200,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
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