Réf : 77.12473
Description
BUREAUX NEUFS A CHAMPS SUR MARNE
Dans un immeuble de standing en cours de construction, KARÉA vous propose à la location des surfaces de bureaux entre 133 m² et 396 m² environ .Accès à des jardins partagés au dernier étage. Certains lots avec terrasses privatives.
Places de parking possibles par un système de stationnement dynamique. Nous consulter
Conditions
Location annuelle:
571 740,00
€ HT/HC
Charges : 186 480
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : DPE En cours
Niveau d’émission : GES En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Total hors impôts (Foncier et Bureaux) et parkings
| Etage/Lot | Surface Locative (m²) | Loyer € HT/HC/AN/m² | Loyer € HT/HC/an | Loyer € HT/HC/mois | Charges € HT/mois | Total € HT/mois* |
| RDC – Lot 0-1 | 153 | 230 | 35.190 | 2.933 | 510 | 3.443 |
| R+1 – Lot 1-3 | 167 | 230 | 38.410 | 3.201 | 557 | 3.758 |
| R+1 – Lot 1-4 | 246 | 230 | 56.580 | 4.715 | 820 | 5.535 |
| R+1 – Lot 1-A | 133 | 230 | 30.590 | 2.549 | 443 | 2.992 |
| R+2 – Lot 2-1 | 317 | 230 | 72.910 | 6.076 | 1.057 | 7.133 |
| R+2 – Lot 2-2 en duplex | 355 | 230 | 81.650 | 6.804 | 1.183 | 7.987 |
| R+2 – Lot 2-3 en duplex avec terrasse privée | 396 | 210 | 83.160 | 6.930 | 1.320 | 8.250 |
| R+2 – Lot 2-4 | 225 | 230 | 51.750 | 4.313 | 750 | 5.063 |
| R+2 – Lot 2-B | 190 | 240 | 45.600 | 3.800 | 633 | 4.433 |
| R+2 – Lot 2-C | 330 | 230 | 75.900 | 6.325 | 1.100 | 7.425 |
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Votre futur bien est peut-être hors marché…
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01 64 77 23 64
Les exclusivités KARÉA
Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
100 410,00 € HT/HC/an
8 367,50 € HT/HC/mois
182,90 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 111,00 € HT/HC/an
2 425,92 € HT/HC/mois
127,12 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
54 120,00 € HT/HC/an
4 510,00 € HT/HC/mois
220,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
17 330,50 € HT/HC/an
1 444,21 € HT/HC/mois
254,79 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
7 200,00 € HT/HC/an
600,00 € HT/HC/mois
189,47 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
97 350,00 € HT/HC/an
8 112,50 € HT/HC/mois
150,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
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Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.
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