Réf : 77.12773
Description
BUREAUX RECENTS A MARNE LA VALLEE
Dans un immeuble en copropriété récent de Montévrain avec accès facile à l’A4 et au RER A, KARÉA vous propose à la location plusieurs bureaux climatisés. Fibre présente dans l’immeuble.
Places de véhicules en sus à l’extérieur selon les surfaces des lots.
Conditions
Location annuelle:
90 080,00
€ HT/HC
Charges : 28 026
€ HT/an
Honoraires : 10% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : Consommations énergétiques : 18 – Classe A
Niveau d’émission : Emission de GES : 0 – Classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Charges assurance bailleur comprise
** Taxe foncière (BASE 2024) + taxe bureau (BASE 2025)
*** Total hors parking
| Etage | Surface locative (m²) | Disponibilité | Loyer € HT/HC/mois | *Charges € HT/mois | **Taxes € HT/mois | ***TOTAL € HT/mois |
| 1er étage – LOT B19 / B20 | 171 | immédiate | 2.280 | 709 | 496 | 3.486 |
| 1er étage – Lot B13/B14/B15 | 137 | Immédiate | 1.827 | 568 | 398 | 2.793 |
| 1er étage – Lot B11 / B12 | 128 | Immédiate | 1.707 | 531 | 372 | 2.609 |
| 2ème – Lot B30 | 127 | immédiate | 1.693 | 527 | 369 | 2.589 |
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Votre futur bien est peut-être hors marché…
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Les exclusivités KARÉA
Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
50 220,00 € HT/HC/an
4 185,00 € HT/HC/mois
135,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
36 000,00 € HT/HC/an
3 000,00 € HT/HC/mois
87,53 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 111,00 € HT/HC/an
2 425,92 € HT/HC/mois
127,12 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
97 350,00 € HT/HC/an
8 112,50 € HT/HC/mois
150,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
7 200,00 € HT/HC/an
600,00 € HT/HC/mois
189,47 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
10 172,25 € HT/HC/an
847,69 € HT/HC/mois
254,75 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
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Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.
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