Immobilier professionnel à Val d’Europe : un territoire stratégique pour votre entreprise
Situé au nord du département de la Seine-et-Marne, à 30km à l’est de Paris, le Val d’Europe est le 4ème secteur de Marne-la-Vallée.
C’est l’un des territoires les plus dynamiques de Seine-et-Marne. Né d’un projet d’aménagement ambitieux, il regroupe plusieurs communes attractives qui conjuguent accessibilité, qualité de vie et potentiel économique. Grâce à la proximité de la capitale, aux infrastructures modernes et à un environnement propice aux affaires, le Val d’Europe s’impose comme une destination de choix pour les entreprises.
KARÉA, spécialiste de l’immobilier professionnel, vous accompagne dans vos projets d’achat, de location ou de vente de bureaux, commerces et locaux d’activité au sein de ce bassin économique en pleine expansion.
Les communes du Val d’Europe
Le Val d’Europe regroupe 10 communes aux identités complémentaires, offrant chacune un cadre adapté aux besoins des entreprises.
A son origine, Val d’Europe était composé de 5 communes :
- Bailly-Romainvilliers : commune résidentielle bien desservie, à proximité immédiate des grands axes.
- Chessy : pôle stratégique abritant la gare RER et TGV de Marne-la-Vallée – Chessy ainsi que le parc Disneyland Paris.
- Coupvray : ville au charme historique, offrant des opportunités immobilières dans un environnement préservé.
- Magny-le-Hongre : en plein essor, avec de nombreux services et commerces à proximité des zones d’activité.
- Serris : centre administratif et commercial du territoire, avec le Val d’Europe Shopping Center et un large éventail de bureaux modernes.
En 2018, sont venues s’ajouter :
- Villeneuve-le-Comte et Villeneuve-Saint-Denis : communes plus rurales, parfaites pour les entreprises recherchant calme et espaces verts à proximité de Paris.
Depuis 2020, le territoire s’est agrandit avec :
Esbly : ville dynamique située sur les bords de la Marne, bien reliée à Paris par le transilien et offrant un cadre agréable pour les entreprises de proximité.
Montry : commune résidentielle et commerçante, bénéficiant d’un emplacement stratégique entre zones d’activité et axes de circulation majeurs.
Saint-Germain-sur-Morin : village au caractère authentique, mêlant tranquillité et accès rapide aux pôles économiques du Val d’Europe.
Un emplacement idéal et une accessibilité optimale
Le Val d’Europe bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 35 km de Paris et 15 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Il est desservi par :
- RER A (station Marne-la-Vallée – Chessy) reliant directement Paris et La Défense
- Lignes TGV vers Lyon, Lille, Bruxelles ou Londres
- Autoroute A4 et Francilienne (A104)
- Un réseau de bus complet reliant les différentes communes
Cette accessibilité facilite les déplacements des salariés, partenaires et clients, tout en offrant une visibilité accrue aux entreprises implantées dans la zone.
Un pôle économique en forte croissance
Un cadre de vie attractif pour les talents
Le développement du Val d’Europe s’appuie sur des zones d’activités modernes et diversifiées : parcs d’affaires, zones logistiques, pôles commerciaux. La présence de Disneyland Paris, premier employeur privé de la région, attire également de nombreuses sociétés du tourisme, de la restauration, de l’événementiel et des services.
De grands groupes comme de jeunes entreprises innovantes y trouvent un environnement favorable à leur croissance, soutenu par une politique locale tournée vers l’entrepreneuriat et l’attractivité économique.
L’implantation d’une entreprise ne dépend pas uniquement de critères économiques : la qualité de vie joue un rôle essentiel dans l’attraction et la fidélisation des talents.
Le Val d’Europe offre un environnement équilibré entre zones urbaines modernes, espaces verts, équipements sportifs, établissements scolaires et offre culturelle variée.
Les salariés bénéficient de logements récents, de commerces de proximité et d’un cadre agréable à vivre, à deux pas de la capitale.
Vos opportunités immobilières avec KARÉA
Que vous cherchiez un plateau de bureaux lumineux, un local commercial en centre-ville ou un espace d’activité proche des grands axes, KARÉA vous propose une sélection ciblée au Val d’Europe.
Grâce à notre connaissance du marché local, nous identifions pour vous les biens les plus adaptés à votre activité et à votre budget, qu’il s’agisse d’une location ou d’un achat.
Implanter son entreprise au Val d’Europe, c’est allier les avantages d’un territoire en plein développement à une situation géographique privilégiée.
Contactez KARÉA dès aujourd’hui pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier professionnel dans l’une des communes du Val d’Europe.