Local d’activite à louer Collegien 308 m²

 
77_12726

Réf : 77_12726

Description

Découvrez ce local d’activité de 308 m² situé dans une zone dynamique à Collégien, à deux pas de l’A4 et de l’A104, avec un accès direct à la gare RER A de Torcy via les lignes de bus à proximité. – 236 m² d’espace d’activité avec grande hauteur sous plafond (7 m), accès plain-pied via porte sectionnelle, aérothermes gaz, sol 300 kg/m² – 72 m² de bureaux à l’étage aménagés : faux plafond LED, sol plastique imitation parquet, câblage RJ45, chauffage électrique – 5 places de stationnement privatives – Loyer attractif : 2.825 € HT/mois – Localisation stratégique au sein de la ZA : Les Portes de la Forêt – Disponibilité immédiate, possibilité d’emménagement dans les prochains jours. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite.

Conditions

Location annuelle
33 900,00
€ HT
Charges : 3 598
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours
Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Taxes foncières + Bureaux
TYPE – Surface TotaleRDC – Activité (m²)R+1 – Bureaux (m²)ParkingsLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
Local d’activités – 308 m²2367262.8253003153.440

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100 410,00 € HT/HC/an
8 367,50 € HT/HC/mois
182,90 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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222 200,00 € HT/HC/an
18 516,67 € HT/HC/mois
220,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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5 400,00 € HT/HC/an
450,00 € HT/HC/mois
200,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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15 600,00 € HT/HC/an
1 300,00 € HT/HC/mois
179,31 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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15 000,00 € HD/HT
0,00 € HD/HT/m²

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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661 185,00 € HD/HT
3 150,00 € HD/HT/m²

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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