Local d’activite à louer Saint-thibault-des-vignes 2003 m²

77_12781

Réf : 77_12781

Description

LOUEZ VOTRE LOCAL A SAINT THIBAULT DES VIGNES

KARÉA vous propose à la location un local d’activité de 2.003 m² env., dont 334 m² de bureaux. Ce local dispose de 4 portes sectionnelles et d’une cour privative sécurisée. Situé en bordure de l’A104 et de la N4, ce site offre une grande capacité de stationnement et une accessibilité optimale pour votre activité.

Conditions

Location annuelle:

182 273,00

€ HT/HC

Charges : 37 596

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

Lot./Surface totale (m²)	ENTREPOT RDC (m²)	Bureaux R+1 (m²)	Loyer € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	Taxes Foncières € HT/mois	Total € HT/mois
BAT C4-01+02 / 2.003 m²	1.669	334	15 189	3 133	3 388	21 710

Cette offre vous intéresse ?

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Les exclusivités KARÉA

Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.

288 m²

A partir de 200 € HT/HC/m²/an

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5 713 € HT/HC/mois

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Nos clients témoignent
de leur expérence avec nous

Découvrez pourquoi nos clients nous font confiance à travers leurs avis Google.
Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.

canisuis gnacadja

Nous remercions l'agence KAREA et tout son personnel pour son accompagnement de qualité dans notre projet de location de nos locaux professionnels.

Susan Cortese

L'agence Karéa nous a proposé un local selon notre demande. Et a bien compris celle-ci. Par contre, j'ai suivi le dossier de près afin de ne pas avoir de surprise. Malgré cela, nous rencontrons quelques demandes en attente de la part du propriétaire malgré un constat d'huissier qui a été effectué. Je trouve cela regrettable. L'agence est là pour la relation avec le propriétaire et le locataire avant la signature. Or, à notre niveau, l'agence nous a communiqué les coordonnées du propriétaire et on doit s'en contenter.

Mathias

J'ai fait l'acquisition d'un local professionnel en passant par KAREA et je suis très satisfait de leur accompagnement. Grande réactivité et efficacité de la part de toute l'équipe. Merci à eux.

Julien Lemerger

Equipe réactive, fiable et professionnelle ! je recommande vivement.

JOELLE LIEVIN

Laure Bertrand a été parfaite pour la rédaction du bail commercial. Je recommande.

Antonio Teixeira

Serris

Arnaud Deruel

La définition de l'accompagnement projet ! Malgré un malheureux imprévu, Karea a su être force de proposition et s'est montrée très réactive. Je tiens à remercier particulièrement et chaleureusement Paul, Sandrine et toute l'équipe Karea. Ils ne nous ont pas lâché malgré les difficultés et nous ont amené au bout de notre projet avec force, professionnalisme et beaucoup d'humanité.

tanjo edin

Excellent, je recommande à 100%. Merci à Paul pour sa disponibilité et sa gentillesse. À bientôt

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