Local d’activite à louer Coupvray 1381 m²

77_13042

Réf : 77_13042

Description

PARC PRIVE ET SECURISE SUR LE VAL D’EUROPE

KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activité avec bureaux d’accompagnement dans deux bâtiments neufs à l’architecture moderne et écologique et certifiiés HQE Btiment Durable. Belles prestations pour ces locaux disponibles immédiatement, fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture. Nombreux emplacements de parking par cellule.

Conditions

Location annuelle:

179 530,00

€ HT/HC

Charges : 16 158

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : Consommations énergétiques : 24 – Classe A

Niveau d’émission : Emission de GES : 1 – Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Provision de charges ** Taxes foncières et bureaux

Cellules	Surface totale (m²)	RDC – Activité / Bureaux (m²)	R+1 – Bureaux (m²)	Loyer € HT/HC/mois	*Charges € HT/mois	**Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
Local d’activités A1	910	565 / 174	171	9.858	887	1.305	12.050
Local d’activités A2	471	361	110	5.103	459	642	6.204
BATIMENT A	1.381	926 / 174	281	14.961	1.346	1.947	18.254

Cette offre vous intéresse ?

Votre futur bien est peut-être hors marché…

Contactez-nous

01 64 77 23 64

Les exclusivités KARÉA

Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.