Local d’activite à louer Chalifert 2628 m²

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Réf : 77_13154

Description

LOCAUX D’ACTIVITES DE PREMIER CHOIX

Offrez un cadre idéal à vos salariés en installant votre entreprise dans ce dynamique parc d’affaires qui allie bureaux, commerces, services et hôtellerie. Idéalement accessible par l’autoroute A4 et par un large réseau de transports en commun, KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules d’activité, à partir de 605 m². Elles disposent d’une partie activité en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle motorisée et d’une partie mezzanine au 1er étage pour des bureaux d’accompagnement climatisés en open space. Certains lots disposent d’un balcon. Places de parking privatives avec accès et manœuvre faciles pour poids lourds.

Conditions

Location annuelle:

277 725,00

€ HT/HC

Charges : 33 717

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Taxes foncières + TOM + Bureaux & Entrepôts

Local d’Activité / SDP totale	SDP RDC – Activité m²	SDP R+1 – Mezzanine m²	Loyer € HT/HC/mois	Loyer parking € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	*Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
E2 / 704 m²	554	150	6.179	467 – (7 places)	753	525	7.924
E3 / 705 m²	556	149	6.185	467 – (7 places)	754	526	7.932
E4 / 605 m²	457	148	5.350	400 – (6 places)	647	451	6.848
E5 / 614 m²	464	150	5.429	400 – (6 places)	656	458	6.944

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Les exclusivités KARÉA

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