Bureaux à louer Champigny-sur-marne 257 m²

 
94_10363

Réf : 94_10363

Description

257 M² DE BUREAUX AU PIED DU PARC DU TREMBLAY
A Champigny sur Marne, KARÉA vous propose à la location un plateau de bureaux climatisé de 257 m², divisible à partir de 57 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux, au sein d’un site clos et sécurisé. Arrêts de bus à proximité et RER A accessible en 10 min en voiture. Commerces et services à proximité Places de parking en sous-sol disponibles en option. Contacter KAREA pour toute visite.

Conditions

Location annuelle: 
41 152,00
€ HT/HC
Charges : 14 403
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours
Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

*Les charges comprennent les charges de l’mmeuble et la provision pour l’électricité et le gaz ** Taxes Foncières + Bureaux
ETAGE – DésignationSurface locative (m²)Loyer € HT/HC/mois*Charges € HT/mois** Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
RDC – Bureaux57,607682691051 142
RDC – Bureaux199,602 6619313633 955
RDC – Bureaux257,203 4291 2004685 097

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Les exclusivités KARÉA

Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
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3 912 198,00 € HD/HT
3 835,49 € HD/HT/m²

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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10 000,00 € HT/HC/an
833,33 € HT/HC/mois
175,75 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

i
513 960,00 € HD/HT
3 000,00 € HD/HT/m²

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

i
31 560,00 € HT/HC/an
2 630,00 € HT/HC/mois
120,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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54 120,00 € HT/HC/an
4 510,00 € HT/HC/mois
220,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

i
75 000,00 € HT/HC/an
6 250,00 € HT/HC/mois
114,16 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

Nos clients témoignent
de leur expérence avec nous

Découvrez pourquoi nos clients nous font confiance à travers leurs avis Google.
Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.
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canisuis gnacadja
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Nous remercions l'agence KAREA et tout son personnel pour son accompagnement de qualité dans notre projet de location de nos locaux professionnels.
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Susan Cortese
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L'agence Karéa nous a proposé un local selon notre demande. Et a bien compris celle-ci. Par contre, j'ai suivi le dossier de près afin de ne pas avoir de surprise. Malgré cela, nous rencontrons quelques demandes en attente de la part du propriétaire malgré un constat d'huissier qui a été effectué. Je trouve cela regrettable. L'agence est là pour la relation avec le propriétaire et le locataire avant la signature. Or, à notre niveau, l'agence nous a communiqué les coordonnées du propriétaire et on doit s'en contenter.
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Mathias
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J'ai fait l'acquisition d'un local professionnel en passant par KAREA et je suis très satisfait de leur accompagnement. Grande réactivité et efficacité de la part de toute l'équipe. Merci à eux.
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Julien Lemerger
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Equipe réactive, fiable et professionnelle ! je recommande vivement.
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JOELLE LIEVIN
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Laure Bertrand a été parfaite pour la rédaction du bail commercial. Je recommande.
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Antonio Teixeira
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Serris
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Arnaud Deruel
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La définition de l'accompagnement projet ! Malgré un malheureux imprévu, Karea a su être force de proposition et s'est montrée très réactive. Je tiens à remercier particulièrement et chaleureusement Paul, Sandrine et toute l'équipe Karea. Ils ne nous ont pas lâché malgré les difficultés et nous ont amené au bout de notre projet avec force, professionnalisme et beaucoup d'humanité.
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tanjo edin
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Excellent, je recommande à 100%. Merci à Paul pour sa disponibilité et sa gentillesse. À bientôt
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