Vos locaux

77 – CHAMPS-SUR-MARNE

Bureaux à louer de 2512m² divisibles à partir de 133m²

Réf : 77.12473

Cette offre vous intéresse ?

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Description

BUREAUX NEUFS A CHAMPS SUR MARNE

Dans un immeuble de standing en cours de construction, KARÉA vous propose à la location des surfaces de bureaux entre 133 m² et 396 m² environ .Accès à des jardins partagés au dernier étage. Certains lots avec terrasses privatives. Places de parking possibles par un système de stationnement dynamique. Nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions

Loyer :

A partir de 228 Euros HTHC/m²/an

Charges : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Description

BUREAUX NEUFS A CHAMPS SUR MARNE

Dans un immeuble de standing en cours de construction, KARÉA vous propose à la location des surfaces de bureaux entre 133 m² et 396 m² environ .Accès à des jardins partagés au dernier étage. Certains lots avec terrasses privatives. Places de parking possibles par un système de stationnement dynamique. Nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions

Loyer :

A partir de 228 Euros HTHC/m²/an

Charges : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Clés de répartitions

* Total hors impôts (Foncier et Bureaux) et parkings

Etage/Lot	Surface Locative (m²)	Loyer € HT/HC/AN/m²	Loyer € HT/HC/an	Loyer € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	Total € HT/mois*
RDC – Lot 0-1	153	230	35.190	2.933	510	3.443
R+1 – Lot 1-3	167	230	38.410	3.201	557	3.758
R+1 – Lot 1-4	246	230	56.580	4.715	820	5.535
R+1 – Lot 1-A	133	230	30.590	2.549	443	2.992
R+2 – Lot 2-1	317	230	72.910	6.076	1.057	7.133
R+2 – Lot 2-2 en duplex	355	230	81.650	6.804	1.183	7.987
R+2 – Lot 2-3 en duplex avec terrasse privée	396	210	83.160	6.930	1.320	8.250
R+2 – Lot 2-4	225	230	51.750	4.313	750	5.063
R+2 – Lot 2-B	190	240	45.600	3.800	633	4.433
R+2 – Lot 2-C	330	230	75.900	6.325	1.100	7.425

Clés de répartitions

* Total hors impôts (Foncier et Bureaux) et parkings

Etage/Lot	Surface Locative (m²)	Loyer € HT/HC/AN/m²	Loyer € HT/HC/an	Loyer € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	Total € HT/mois*
RDC – Lot 0-1	153	230	35.190	2.933	510	3.443
R+1 – Lot 1-3	167	230	38.410	3.201	557	3.758
R+1 – Lot 1-4	246	230	56.580	4.715	820	5.535
R+1 – Lot 1-A	133	230	30.590	2.549	443	2.992
R+2 – Lot 2-1	317	230	72.910	6.076	1.057	7.133
R+2 – Lot 2-2 en duplex	355	230	81.650	6.804	1.183	7.987
R+2 – Lot 2-3 en duplex avec terrasse privée	396	210	83.160	6.930	1.320	8.250
R+2 – Lot 2-4	225	230	51.750	4.313	750	5.063
R+2 – Lot 2-B	190	240	45.600	3.800	633	4.433
R+2 – Lot 2-C	330	230	75.900	6.325	1.100	7.425

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