Réf : 77.12122
Description
Au pied du RER du VAL D’EUROPE
Vous recherchez un secteur dynamique, attractif et proches de toutes commodités pour y implanter vos futurs bureaux ?
KARÉA vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 1.321 m² au sein de l’immeuble « CASSIOPEE ».
Cet immeuble de 5 étages avec ascenseur, climatisation double flux, RIE, salle de projection ect vous séduira par son emplacement idéal au pied du RER A et du centre commercial Val d’Europe
Places de parking en extérieur et/ou couvert en sus.
Conditions
Location annuelle:
1 738 690,00
€ HT/HC
Charges : Nous consulter
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : Consommations énergétiques : 422 – Classe E
Niveau d’émission : Emission de GES : 11 – Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Loyer parking compris hors RIE
** Taxes Foncières – Bureaux – parkings – aires de stationnement
*** TOTAL hors provision de charges et RIE
| Etage | Surface (m²) | Parkings sous/sol | Parkings extérieurs | *Loyer € HT/HC/mois | Charges € HT/mois | **Taxes € HT/mois | ***TOTAL € HT/mois |
| RDC | 1490 | 31 | 2 | 27.050 | NC | 5.958 | 33.008 |
| R+1 | 1616 | 33 | 2 | 29.262 | NC | 6.461 | 35.723 |
| R+2 | 1637,1 | 34 | 2 | 29.704 | NC | 6.546 | 36.250 |
| R+3 | 1635,3 | 34 | 2 | 29.676 | NC | 6.538 | 36.214 |
| R+4 | 1451,3 | 30 | 1 | 26.279 | NC | 5.803 | 32.082 |
| R+5 | 1321,3 | 27 | 1 | 23.896 | NC | 5.283 | 29.179 |
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Les offres immobilières exclusives de KARÉA
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10 617,50 € HT/HC/an
10 617,50 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
15 240,00 € HT/HC/an
15 240,00 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 000,00 € HT/HC/an
29 000,00 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
47 610,00 € HT/HC/an
47 610,00 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 111,00 € HT/HC/an
29 111,00 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
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Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.
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