Réf : 77.12494
Description
Emplacement Premium – VAL D’EUROPE
KARÉA vous propose à la location plusieurs lots de bureaux sur différents niveaux idéalement situés au cœur du centre urbain parmi les meilleurs emplacements du Val d’Europe.
Les locaux disposent de prestations de standing, d’une entrée accueillante et d’une localisation stratégique : au pied du centre commercial et du RER A.
Conditions
Location annuelle:
292 410,00
€ HT/HC
Charges : Nous consulter
Honoraires : 10% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : Consommations énergétiques : 121 – Classe C
Niveau d’émission : Emission de GES : 3 – Classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Loyer hors parkings – parties communes comprises
** Charges assurance comprise
*** Taxe foncière (+TEOM) + taxe bureau et stationnement (BASE 2023)
| Etage/Lot | Surface Locative (m²) | Disponibilité | *Loyer € HT/HC/mois | **Charges € HT/mois | ***Taxes € HT/mois | TOTAL € HT/mois |
| RDC – Bureaux | 111 | Immédiate | 1.665 | 557 | 326 | 2.549 |
| 1er étage – Bureaux | 401 | Immédiate | 6.015 | 2.014 | 1.178 | 9.207 |
| 1er étage – Bureaux | 376 | Immédiate | 5.640 | 1.888 | 1.105 | 8.633 |
| 3ème étage – Bureaux | 267.50 | immédiate | 4.013 | 1.344 | 786 | 6.142 |
| 4ème étage – Bureaux avec terrasse | 469 | immédiate | 7.035 | 2.356 | 1.378 | 10.769 |
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Les offres immobilières exclusives de KARÉA
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10 617,50 € HT/HC/an
10 617,50 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
15 240,00 € HT/HC/an
15 240,00 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 000,00 € HT/HC/an
29 000,00 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
47 610,00 € HT/HC/an
47 610,00 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 111,00 € HT/HC/an
29 111,00 € HT/HC/mois
€ HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
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