Bureaux à louer Magny-le-hongre 225 m²

77_13040

Réf : 77_13040

Description

BELLE SURFACE DE BUREAUX A LOUER A VAL D’EUROPE

Au 1er et dernier étage d’un bâtiment tertiaire avec accès direct au boulevard circulaire du Val d’Europe, KARÉA vous propose la location un local à usage de bureaux d’une surface totale d’environ 225 m² comprenant une entrée avec accueil, plusieurs bureaux individuels et une salle de réunion / formation, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs. 2 accès dont 1 indépendant sans passage par les parties communes. 10 places de parking privatives sont loués avec les locaux. Les locaux sont entièrement climatisés.

Conditions

Location annuelle:

33 750,00

€ HT/HC

Charges : 4 200

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Loyer bureaux et parking compris ** Taxes Foncières + Bureaux

Etage/Lot	Surface (m²)	Parkings extérieurs	Disponibilité	*Loyer € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	**Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
R+1 – BUREAU	225	10	Immédiate	3.013	350	607	3.970

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Les exclusivités KARÉA

Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.