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77 – SERRIS 
Bureaux à louer de 178m²

Réf : 77.12507

Description

Plateau de bureaux hypercentre Serris bourg
KARÉA vous propose à la location un plateau de bureaux réparti sur deux niveaux offrant un cadre de travail particulièrement agréable, et idéalement situé dans le centre de Serris bourg. Caractéristiques principales : Locaux climatisés pour un confort optimal toute l’année. Cuisine aménagée et moderne, idéale pour vos pauses repas. Accessibilité PMR grâce à un ascenseur, répondant aux normes actuelles. Espaces modulables, parfaits pour s’adapter à vos activités et votre organisation interne. Un emplacement privilégié : Situé au cœur de Serris, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique : À deux pas du centre commercial Val d’Europe et de ses nombreux commerces, restaurants et services. Proche des transports en commun (RER A et lignes de bus), facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Accès rapide à l’autoroute A4 et à Disneyland Paris, pour une visibilité accrue et une connexion facile à la région parisienne. Un environnement dynamique et attractif, idéal pour le développement de votre activité. À noter : les charges intègres la consommation d’eau et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d’installer vos bureaux dans un cadre alliant modernité, accessibilité et commodités ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions

Location annuelle
32 061,00
€ HT/HC
Charges : Nous consulter
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : Consommations énergétiques : 220 – Classe D
Niveau d’émission : Emission de GES : 6 – Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

Etage/LotSurfaceParkingDisponibilitéLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
R+1178.124Immédiate2.6725445273.743

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314 000,00 € HT/HC
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10 617,50 € HT/HC/an
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15 240,00 € HT/HC/an
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29 000,00 € HT/HC/an
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47 610,00 € HT/HC/an
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29 111,00 € HT/HC/an
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