Vos locaux

77 – BUSSY-SAINT-GEORGES

Bureaux à vendre de 790m²

Réf : 77.12090

Cette offre vous intéresse ?

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR

Idéalement situé sur le secteur de Marne la Vallée, KARÉA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux professionnels et commerce. Édifié sur un terrain de 1 033 m², cet immeuble d’environ 790 m² reparti sur 2 niveaux est occupé à hauteur de 80 %. Rentabilité brute : 8,55 % / rentabilité potentielle brute à 12 % 19 places de parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions

Prix de vente :

1.300.000 Euros HD HT

Charges : Nous consulter

Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

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SPECIAL INVESTISSEUR

Idéalement situé sur le secteur de Marne la Vallée, KARÉA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux professionnels et commerce. Édifié sur un terrain de 1 033 m², cet immeuble d’environ 790 m² reparti sur 2 niveaux est occupé à hauteur de 80 %. Rentabilité brute : 8,55 % / rentabilité potentielle brute à 12 % 19 places de parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions

Prix de vente :

1.300.000 Euros HD HT

Charges : Nous consulter

Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Clés de répartitions

NIVEAU / LOT	Surface	Prix de Vente HD/HT	Taxes Foncières 2023
Rez de chaussée – Local commercial	166 m²
Rez de chaussée – Bureaux	215 m²
1er étage – Bureaux	409 m²
TOTAL	790 m²	1.300.000 €	9.203 €

Clés de répartitions

NIVEAU / LOT	Surface	Prix de Vente HD/HT	Taxes Foncières 2023
Rez de chaussée – Local commercial	166 m²
Rez de chaussée – Bureaux	215 m²
1er étage – Bureaux	409 m²
TOTAL	790 m²	1.300.000 €	9.203 €

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