Local d’activite à louer Chalifert 375 m²

77_12318

Réf : 77_12318

Description

INSTALLEZ VOTRE SOCIETE A 6 KM DE CHESSY

Situé au cœur de l’agglomération de Marne et Gondoire, ce parc allie bureaux, commerces, services et hôtellerie et offre un cadre de travail idéal pour vos salariés. Accessible par l’autoroute A4 et desservi par un large réseau de transports en commun, il bénéficie d’une situation géographique stratégique. KARÉA vous propose à la location une cellule d’activité d’environ 375 m² Cette cellule d’activité, modulable et fonctionnelle, comprend : Un rez-de-chaussée à usage d’activité avec porte sectionnelle Une mezzanine en R+1 dédiée aux bureaux avec balcon Accès et manœuvre faciles pour poids lourds Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix !

Conditions

Location annuelle:

41 475,00

€ HT/HC

Charges : 3 458

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Taxes foncières + TOM + Bureaux & Entrepôts

Local d’Activité / SDP totale	SDP RDC – Activité m²	SDP R+1 – Mezzanine m²	Loyer € HT/HC/mois	Loyer parking € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	*Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
F2 / 375 m²	270	105	3.456	267 – (4 places)	288	280	4.291

Cette offre vous intéresse ?

Votre futur bien est peut-être hors marché…

Contactez-nous

01 64 77 23 64

Les exclusivités KARÉA

Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.