Local d’activite à louer Chalifert 1986 m²

 
77_13155

Réf : 77_13155

Description

LOCAUX D’ACTIVITES NEUFS A 6 KM DE CHESSY
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix ! Situé à seulement 6 km de Chessy, au cœur de l’agglomération de Marne et Gondoire, ce parc allie bureaux, commerces, services et hôtellerie et offre un cadre de travail idéal. Accessible par l’autoroute A4 et desservi par un large réseau de transports en commun, il bénéficie d’une situation géographique stratégique. KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules d’activités à partir de 395 m², modulables et fonctionnelles. Elles comprennent en rez-de-chaussée une partie à usage d’activité avec porte sectionnelle et en R+1, une mezzanine dédiée aux bureaux, certains lots disposant d’un balcon. Places de parking privatives avec accès et manœuvre faciles pour poids lourds.

Conditions

Location annuelle
218 390,00
€ HT/HC
Charges : 18 033
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours
Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Taxes foncières + TOM + Bureaux & Entrepôts
Local d’Activité / SDP totaleSDP RDC – Activité m²SDP R+1 – Mezzanine m²Loyer € HT/HC/moisLoyer parking € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
D1 / 397 m²299983.637267 – (4 places)3002964.500
D2 / 398 m²299993.648267 – (4 places)3012974.512
D3 / 398 m²299993.648267 – (4 places)3012974.512
D4 / 398 m²299993.648267 – (4 places)3012974.512
D5 / 395 m²297983.620267 – (4 places)2992954.480

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Les exclusivités KARÉA

Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
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68 550,00 € HT/HC/an
5 712,50 € HT/HC/mois
150,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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97 350,00 € HT/HC/an
8 112,50 € HT/HC/mois
150,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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314 000,00 € HD/HT
2 638,66 € HD/HT/m²

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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46 950,00 € HT/HC/an
3 912,50 € HT/HC/mois
150,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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51 000,00 € HT/HC/an
4 250,00 € HT/HC/mois
178,95 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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39 060,00 € HT/HC/an
3 255,00 € HT/HC/mois
105,00 € HT/HC/m²/an

HC : Hors charges

HT : Hors taxes

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