Vos locaux

77 – CHAMPS-SUR-MARNE

Local d’activité à louer de 2365m² divisibles à partir de 191m²

Réf : 77.12452

Cette offre vous intéresse ?

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Description

NOUVEAU CONCEPT ACTIVITÉS TERTIAIRES

Au sein de la cité Descartes, cluster d’entreprises sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateur de ville durable , quartier d’affaires en développement à 15 minutes de la porte de BERCY, KARÉA vous présente à la location un bâtiment neuf et moderne divisible à partir de 190m². Chaque cellule sera décomposée comme suit : – au RDC l’espace activité avec plancher béton et résistance au sol de 1T/m² – a l’étage l’espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions

Loyer :

A partir de 160 Euros HTHC/m²/an

Charges : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE Vierge

Niveau d’émission : GES Vierge

Description

NOUVEAU CONCEPT ACTIVITÉS TERTIAIRES

Au sein de la cité Descartes, cluster d’entreprises sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateur de ville durable , quartier d’affaires en développement à 15 minutes de la porte de BERCY, KARÉA vous présente à la location un bâtiment neuf et moderne divisible à partir de 190m². Chaque cellule sera décomposée comme suit : – au RDC l’espace activité avec plancher béton et résistance au sol de 1T/m² – a l’étage l’espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions

Loyer :

A partir de 160 Euros HTHC/m²/an

Charges : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE Vierge

Niveau d’émission : GES Vierge

Clés de répartitions

* Loyer local et parking compris ** Taxes Foncières + Bureaux

Cellules / Surface totale	RDC – Activité (m²)	R+1 – Bureaux (m²)	Parkings extérieurs	*Loyer € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	**Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
B01 – 412 m²	208	204	10	5.952	258	1.051	7.261
B02 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B03 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B04 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B05 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B06 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B07 – 193 m² – RESERVE	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B08 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B09 – 191 m²	98	93	5	2.776	119	439	3.334
B10 – 411 m²	208	203	10	5.938	257	1.048	7.243

Clés de répartitions

* Loyer local et parking compris ** Taxes Foncières + Bureaux

Cellules / Surface totale	RDC – Activité (m²)	R+1 – Bureaux (m²)	Parkings extérieurs	*Loyer € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	**Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
B01 – 412 m²	208	204	10	5.952	258	1.051	7.261
B02 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B03 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B04 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B05 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B06 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B07 – 193 m² – RESERVE	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B08 – 193 m²	98	95	5	2.802	121	444	3.367
B09 – 191 m²	98	93	5	2.776	119	439	3.334
B10 – 411 m²	208	203	10	5.938	257	1.048	7.243

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