Réf : 77.12769
Description
LOUEZ VOTRE LOCAL D’ACTIVITE A 35 MN DE PARIS
Dans un bâtiment indépendant divisé en 10 lots d’activité de CHAMPS SUR MARNE, KARÉA vous propose à la location une cellule de 518 m² environ composée d’une surface d’activité en rez-de-chaussée d’environ 341 m² et 177 m² environ de bureaux d’accompagnement au 1er étage.
Local d’angle situé sur un site clos et sécurisé avec portail électrique,
A 5 mn en voiture des gares RER A de « Noisy Champs » et « Noisiel » et accessible par les transports en commun à proximité.
7 places de parking privatives
Conditions
Location annuelle:
62 678,00
€ HT/HC
Charges : 16 058
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : DPE En cours
Niveau d’émission : GES En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
| Type / Cellules | Surface totale | RDC – Activité | R+1 – Bureaux | Loyer € HT/HC/mois | Charges € HT/mois | *Taxes € HT/mois | TOTAL € HT/mois |
| Local d’activités | 518 | 341 | 177 | 5.223 | 1.338 | 993 | 7.554 |
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Votre futur bien est peut-être hors marché…
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Les exclusivités KARÉA
Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
45 975,00 € HT/HC/an
3 831,25 € HT/HC/mois
174,15 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
182 484,00 € HT/HC/an
15 207,00 € HT/HC/mois
237,77 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
36 000,00 € HT/HC/an
3 000,00 € HT/HC/mois
87,53 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
75 000,00 € HT/HC/an
6 250,00 € HT/HC/mois
114,16 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
7 200,00 € HT/HC/an
600,00 € HT/HC/mois
189,47 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
292 410,00 € HT/HC/an
24 367,50 € HT/HC/mois
180,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
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Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.
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