Réf : 77.12497
Description
PARC PRIVE SUR LE VAL D’EUROPE
KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activité avec bureaux d’accompagnement dans deux bâtiments neufs à l’architecture moderne et écologique.
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture.
Nombreux emplacements de parking par cellule.
Conditions
Location annuelle:
722 020,00
€ HT/HC
Charges : 0
Euros /an
Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : DPE Vierge
Niveau d’émission : GES Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC – Activité | RDC – Bureaux | R+1 – Bureaux | Loyer € HT/HC/an | Loyer € HT/HC/mois | Observations |
| Local d’activités A1 | 910 | 565 | 174 | 171 | 118.300 | 9.858 | |
| Local d’activités A2 | 471 | 361 | – | 110 | 61.230 | 5.103 | |
| Local d’activités A3 | 451 | 355 | – | 96 | 58.630 | 4.886 | |
| BATIMENT A | 1.832 | 1.281 | 174 | 377 | 238.160 | 19.847 | |
| Local d’activités B2 | 394 | 301 | – | 93 | 51.220 | 4.268 | |
| Local d’activités B3 | 407 | 314 | – | 93 | 52.910 | 4.409 | |
| Local d’activités B4 | 420 | 327 | – | 93 | 54.600 | 4.550 | |
| Local d’activités B5 | 433 | 340 | – | 93 | 56.290 | 4.691 | |
| Local d’activités B8 | 670 | 577 | – | 142 | 87.100 | 7.258 | |
| BATIMENT B | 3.722 | 2.905 | – | 768 | 483.860 | 40.322 |
Cette offre vous intéresse ?
Votre futur bien est peut-être hors marché…
Contactez-nous
01 64 77 23 64
Les offres immobilières exclusives de KARÉA
Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
10 617,50 € HT/HC/an
10 617,50 € HT/HC/mois
231,62 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
15 240,00 € HT/HC/an
15 240,00 € HT/HC/mois
120,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 000,00 € HT/HC/an
29 000,00 € HT/HC/mois
125,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
47 610,00 € HT/HC/an
47 610,00 € HT/HC/mois
115,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 111,00 € HT/HC/an
29 111,00 € HT/HC/mois
127,12 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
Ils ont trouvé leur bien avec KARÉA,
découvrez leurs témoignages
Découvrez pourquoi nos clients nous font confiance à travers leurs avis Google.
Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.
Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.