Réf : 77.12131
Description
PARC D’ACTIVITÉS NEUF A LIEUSAINT
Au sein d’un nouveau parc d’activité au normes RT2012, KARÉA vous propose à la location 11 cellules à usage d’activité divisibles à partir de 264 m².
Parking privatif, proximité immédiate de commerces.
Possibilité de rassembler les lots.
Conditions
Location annuelle:
355 685,00
€ HT/HC
Charges : 79 221
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : DPE Vierge
Niveau d’émission : GES Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Les charges annuelles comprennent les charges locatives et les charges fiscales (Taxes foncières + Bureaux + Stationnements…)
| Type / Cellules | Surface totale | RDC – Activité | R+1 – Bureaux | Loyer € HT/HC/mois | * Charges € HT/mois | TOTAL € HT/mois |
| Cellule 3 | 269.5 m² | 198,7 m² | 70,7 m² | 2 470 € | 550 € | 3.021 € |
| Cellule 4 | 269.5 m² | 198,7 m² | 70,7 m² | 2 470 € | 550 € | 3.021 € |
| Cellule 5 | 270 m² | 197 m² | 73 m² | 2 475 € | 551 € | 3.026 € |
| Cellule 6 | 270.3 m² | 197,4 m² | 73 m² | 2 478 € | 552 € | 3.030 € |
| Cellule 8 | 270.4 m² | 200,1 m² | 70,3 m² | 2 479 € | 552 € | 3.031 € |
| Cellule 9 | 270.3 m² | 197,4 m² | 73 m² | 2 478 € | 552 € | 3.030 € |
| Cellule 10 | 270 m² | 197 m² | 73 m² | 2 475 € | 551 € | 3.026 € |
| Cellule 11 | 269.5 m² | 198,7 m² | 70,7 m² | 2 470 € | 550 € | 3.021 € |
| Cellule 12 | 269.5 m² | 198,7 m² | 70,7 m² | 2 470 € | 550 € | 3.021 € |
| Cellule 13 | 270 m² | 197 m² | 73 m² | 2 475 € | 551 € | 3.026 € |
| Cellule 14 | 264,5 m² | 193,4 m² | 71,1 m² | 2 425 € | 540 € | 2.965 € |
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Les exclusivités KARÉA
Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
10 617,50 € HT/HC/an
884,79 € HT/HC/mois
231,62 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
15 240,00 € HT/HC/an
1 270,00 € HT/HC/mois
120,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
47 610,00 € HT/HC/an
3 967,50 € HT/HC/mois
115,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 111,00 € HT/HC/an
2 425,92 € HT/HC/mois
127,12 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
43 155,00 € HT/HC/an
3 596,25 € HT/HC/mois
231,61 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
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