Réf : 77.12535
Description
Locaux de stockage avec bureaux Val d’Europe
KARÉA vous propose à la location un local d’activité de 236m² composé de :
une partie stockage de 133 m²
une partie en mezzanine de 70m²
une partie bureaux en étage de 33 m²
La partie stockage dispose de sa propre entrée piéton avec porte sectionnelle motorisée. Les livraisons peuvent se faire par poids lourd directement devant le local.
L’accès au bureau se fait par un hall d’accueil séparé, mais également depuis le stockage par un escalier. L’espace de bureaux est équipé d’une climatisation réversible chaud/froid, et dispose d’une terrasse extérieur en R+1.
Les bureaux disposent de sanitaires commun à l’étage, et la partie stockage dispose de ses propres sanitaires privatifs ainsi que d’un point d’eau.
Les locaux sont entièrement raccordés à la fibre optique.
Charge maximal au sol : 3T/m²
2 places de parking privatives incluses.
Conditions
Location annuelle:
32 400,00
€ HT/HC
Charges : 2 520
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : Consommations énergétiques : 66 – Classe
Niveau d’émission : Emission de GES : 2 – Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Taxe foncière
| Type | Surfaces | Loyer € HT/HC/mois | Charges € HT/mois | *Taxes € HT/mois | TOTAL € HT/mois |
| Stockage – RDC | 133 m² | – | – | – | – |
| Mezzanine Stockage | 68 m² | – | – | – | – |
| Bureaux – R+1 | 33 m² | – | – | – | – |
| TOTAL pondéré | 236 m² | 2.700 | 210 | 235 | 3.145 |
Cette offre vous intéresse ?
Votre futur bien est peut-être hors marché…
Contactez-nous
01 64 77 23 64
Les offres immobilières exclusives de KARÉA
Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
10 617,50 € HT/HC/an
10 617,50 € HT/HC/mois
231,62 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
15 240,00 € HT/HC/an
15 240,00 € HT/HC/mois
120,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 000,00 € HT/HC/an
29 000,00 € HT/HC/mois
125,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
47 610,00 € HT/HC/an
47 610,00 € HT/HC/mois
115,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 111,00 € HT/HC/an
29 111,00 € HT/HC/mois
127,12 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
Ils ont trouvé leur bien avec KARÉA,
découvrez leurs témoignages
Découvrez pourquoi nos clients nous font confiance à travers leurs avis Google.
Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.
Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.