Réf : 77_12209
Description
BUREAUX POUR PROFESSION MEDICALE
Dans un ensemble immobilier haut de gamme, situé au coeur du Val d’Europe, à proximité du RER A et de l’autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dédiées au médical, à partir de 17 m² environ.
Places de parking en sous-sol disponibles
Conditions
Prix de vente:
7 884 137,00
€ HT
Honoraires : 1% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l’acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : DPE Vierge
Niveau d’émission : GES Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Surfaces parties communes comprises
**Honoraires à la charge de l’acquéreur :
(1) 1% du prix de vente HT en sus
(2) 2% du prix de vente HT en sus
(3) 3% du prix de vente HT en sus
(4) forfait de 7.500 € HT en sus
| Emplacement / Lot | *Surface (m²) | **Prix de Vente hors parking € HT/HH |
| R+1 | 302.48 | 1.191.771 € (2) |
| R+1 | 259.75 | 1.023.415 € (2) |
| R+1 | 300.20 | 1.182.788 € (2) |
| R+1 | 173.06 | 681.856 € (1) |
| R+2 | 444.66 | 1.751.960 € (2) |
| R+4 – LOT 19 | 34.22 | 134.827 € (3) |
| R+4 – LOT 20 | 27.73 | 109.256 € (3) |
| R+4 – LOT 21 | 27.74 | 109.296 € (3) |
| R+4 – LOT 23 | 38.59 | 152.045 € (3) |
| R+4 – LOT 24 | 26.35 | 103.819 € (4) |
| R+4 – LOT 25 | 20.76 | 81.794 € (4) |
| R+4 – LOT 26 | 22.21 | 87.507 € (4) |
| R+4 – LOT 27 | 22.66 | 89.280 € (4) |
| R+4 – LOT 28 | 36.12 | 142.313 € (3) |
| R+4 – LOT 29 | 17.53 | 69.068 € (4) |
| R+4 – LOT 30 | 17.53 | 69.068 € (4) |
| R+4 – LOT 32 | 35.10 | 138.294 € (3) |
| R+4 – LOT 33 | 26.18 | 103.149 € (4) |
| R+4 – LOT 34 | 24.64 | 97.082 € (4) |
| R+4 – LOT 36 | 48.49 | 191.051 € (3) |
| R+4 – LOT 37 | 22.61 | 89.083 € (4) |
| R+4 – LOT 38 | 22.04 | 86.838 € (4) |
| R+4 – LOT 39 | 33.37 | 131.479 € (3) |
| R+4 – LOT 41 | 17.12 | 67.453 € (4) |
Cette offre vous intéresse ?
Votre futur bien est peut-être hors marché…
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01 64 77 23 64
Les exclusivités KARÉA
Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
46 950,00 € HT/HC/an
3 912,50 € HT/HC/mois
150,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
19 080,00 € HT/HC/an
1 590,00 € HT/HC/mois
302,33 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
75 000,00 € HT/HC/an
6 250,00 € HT/HC/mois
114,16 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
9 119 950,00 € HD/HT
3 550,00 € HD/HT/m²
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
7 200,00 € HT/HC/an
600,00 € HT/HC/mois
189,47 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
Nos clients témoignent
de leur expérence avec nous
Découvrez pourquoi nos clients nous font confiance à travers leurs avis Google. Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.
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canisuis gnacadja
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous remercions l'agence KAREA et tout son personnel pour son accompagnement de qualité dans notre projet de location de nos locaux professionnels.
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Susan Cortese
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. L'agence Karéa nous a proposé un local selon notre demande. Et a bien compris celle-ci. Par contre, j'ai suivi le dossier de près afin de ne pas avoir de surprise. Malgré cela, nous rencontrons quelques demandes en attente de la part du propriétaire malgré un constat d'huissier qui a été effectué. Je trouve cela regrettable. L'agence est là pour la relation avec le propriétaire et le locataire avant la signature. Or, à notre niveau, l'agence nous a communiqué les coordonnées du propriétaire et on doit s'en contenter.
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Mathias
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai fait l'acquisition d'un local professionnel en passant par KAREA et je suis très satisfait de leur accompagnement. Grande réactivité et efficacité de la part de toute l'équipe. Merci à eux.
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Julien Lemerger
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Equipe réactive, fiable et professionnelle ! je recommande vivement.
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JOELLE LIEVIN
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Laure Bertrand a été parfaite pour la rédaction du bail commercial. Je recommande.
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Antonio Teixeira
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Serris
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Arnaud Deruel
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La définition de l'accompagnement projet ! Malgré un malheureux imprévu, Karea a su être force de proposition et s'est montrée très réactive. Je tiens à remercier particulièrement et chaleureusement Paul, Sandrine et toute l'équipe Karea. Ils ne nous ont pas lâché malgré les difficultés et nous ont amené au bout de notre projet avec force, professionnalisme et beaucoup d'humanité.
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tanjo edin
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent, je recommande à 100%. Merci à Paul pour sa disponibilité et sa gentillesse. À bientôt
Certifié par: Trustindex
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