Bureaux à louer Chessy 697 m²

77_13122

Réf : 77_13122

Description

CABINET MEDICAL AVEC TERRASSE A CHESSY

Contactez-nous vite pour visiter ces lots incroyables pourvus d’une terrasse privative. KARÉA vous propose la location de plusieurs surfaces à aménager en cabinets médicaux à partir de 106 m² environ avec point d’eau, situées au 3ème et 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf ouvert à toutes les professions médicales libérales : Médecins, Paramédicales, Santé & Bien-Etre. Situé dans le nouveau quartier de CHESSY, ce pôle de santé attractif offre un service d’accueil avec prises de rendez-vous, de nombreuses salles d’attente, une micro-crèche. Parking en sous sol pour les praticiens et les patients en supplément.

Conditions

Location annuelle:

146 496,00

€ HT/HC

Charges : 45 344

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE Vierge

Niveau d’émission : GES Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Quote part de parties communes comprises – hors parking ** Taxes foncières + Bureaux

Etage/Lot	* Surface locative (m²)	Place parking s/sol	*Loyer € HT/HC/mois	Loyer parking € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	**Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
R+3 – Cabinet médical – 308	147.40	2	2.580	167	798	516	4.061
R+3 – Cabinet médical – 309	106.30	2	1.860	167	576	372	2.975
R+4 – Cabinet médical – 401	125.30	2	2.193	167	679	439	3.477
R+4 – Cabinet médical – 402	183.30	2	3.208	167	933	642	5.009
R+4 – Cabinet médical – 405	135.30	2	2.368	167	733	474	3.741

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