Réf : 77_13124
Description
INSTALLEZ VOTRE CABINET MEDICAL A CHESSY
Contactez-nous vite pour visiter ces lots incroyables situés au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf ouvert à toutes les professions médicales libérales : Médecins, Paramédicales, Santé & Bien-Etre. KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces à aménager en cabinets médicaux à partir de 46 m² environ avec point d’eau, avec possibilité de regrouper des lots selon vos besoins. Situé dans le nouveau quartier de CHESSY, ce pôle de santé attractif offre un service d’accueil avec prises de rendez-vous, de nombreuses salles d’attente, une micro-crèche. Parking en sous sol pour les praticiens et les patients en supplément.
Conditions
Location annuelle:
205 860,00
€ HT/HC
Charges : 66 905
€ HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : DPE Vierge
Niveau d’émission : GES Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Quote part de parties communes comprises – hors parking
** Taxes foncières + Bureaux
| Etage/Lot | * Surface locative (m²) | Place parking s/sol | *Loyer € HT/HC/mois | Loyer parking € HT/HC/mois | Charges € HT/mois | **Taxes € HT/mois | TOTAL € HT/mois |
| R+2 – Cabinet médical – 201.1 | 60.80 | 1 | 1.013 | 83 | 329 | 213 | 1.639 |
| R+2 – Cabinet médical – 203.1 | 46.80 | 0 | 780 | 0 | 254 | 164 | 1.197 |
| R+2 – Cabinet médical – 204.1 | 59.40 | 1 | 990 | 83 | 322 | 208 | 1.603 |
| R+2 – Cabinet médical – 204.3 | 53.50 | 1 | 892 | 83 | 290 | 187 | 1.452 |
| R+2 – Cabinet médical – 205 | 67 | 1 | 1.117 | 83 | 363 | 235 | 1.798 |
| R+2 – Cabinet médical – 206 | 69.90 | 1 | 1.165 | 83 | 379 | 245 | 1.872 |
| R+2 – Cabinet médical – 207.1 | 64.60 | 1 | 1.077 | 83 | 350 | 226 | 1.736 |
| R+2 – Cabinet médical – 207.2 | 73.50 | 1 | 1.225 | 83 | 398 | 257 | 1.964 |
| R+2 – Cabinet médical – 208.1 | 64.90 | 1 | 1.082 | 83 | 352 | 227 | 1.744 |
| R+2 – Cabinet médical – 208.2 | 50.10 | 1 | 835 | 83 | 271 | 175 | 1.365 |
| R+2 – Cabinet médical – 208.3 | 52.50 | 1 | 875 | 83 | 284 | 184 | 1.427 |
| R+2 – Cabinet médical – 209 | 45.50 | 1 | 758 | 83 | 246 | 159 | 1.247 |
| R+2 – Cabinet médical – 211 | 85.10 | 1 | 1.418 | 83 | 461 | 298 | 2.261 |
| R+2 – Cabinet médical – 213 | 64.80 | 1 | 1.080 | 83 | 351 | 227 | 1.741 |
| R+2 – Cabinet médical – 214 | 53.90 | 1 | 898 | 83 | 292 | 189 | 1.462 |
| R+2 – Cabinet médical – 215.1 | 57 | 1 | 950 | 83 | 309 | 200 | 1.542 |
| R+2 – Cabinet médical – 215.2 | 60 | 1 | 1.000 | 83 | 325 | 210 | 1.618 |
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Les exclusivités KARÉA
Découvrez nos biens exclusifs en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans le secteur dynamique du Val d’Europe, nos offres allient emplacements stratégiques et qualité optimale pour développer votre activité.
15 120,00 € HT/HC/an
1 260,00 € HT/HC/mois
186,18 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
10 176,00 € HT/HC/an
848,00 € HT/HC/mois
240,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
46 480,00 € HT/HC/an
3 873,33 € HT/HC/mois
168,77 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
51 000,00 € HT/HC/an
4 250,00 € HT/HC/mois
178,95 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
Nos clients témoignent
de leur expérence avec nous
Découvrez pourquoi nos clients nous font confiance à travers leurs avis Google. Un accompagnement sur-mesure qui fait la différence.
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canisuis gnacadja
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous remercions l'agence KAREA et tout son personnel pour son accompagnement de qualité dans notre projet de location de nos locaux professionnels.
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Susan Cortese
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. L'agence Karéa nous a proposé un local selon notre demande. Et a bien compris celle-ci. Par contre, j'ai suivi le dossier de près afin de ne pas avoir de surprise. Malgré cela, nous rencontrons quelques demandes en attente de la part du propriétaire malgré un constat d'huissier qui a été effectué. Je trouve cela regrettable. L'agence est là pour la relation avec le propriétaire et le locataire avant la signature. Or, à notre niveau, l'agence nous a communiqué les coordonnées du propriétaire et on doit s'en contenter.
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Mathias
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai fait l'acquisition d'un local professionnel en passant par KAREA et je suis très satisfait de leur accompagnement. Grande réactivité et efficacité de la part de toute l'équipe. Merci à eux.
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Julien Lemerger
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Equipe réactive, fiable et professionnelle ! je recommande vivement.
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JOELLE LIEVIN
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Laure Bertrand a été parfaite pour la rédaction du bail commercial. Je recommande.
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Antonio Teixeira
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Serris
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Arnaud Deruel
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La définition de l'accompagnement projet ! Malgré un malheureux imprévu, Karea a su être force de proposition et s'est montrée très réactive. Je tiens à remercier particulièrement et chaleureusement Paul, Sandrine et toute l'équipe Karea. Ils ne nous ont pas lâché malgré les difficultés et nous ont amené au bout de notre projet avec force, professionnalisme et beaucoup d'humanité.
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tanjo edin
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent, je recommande à 100%. Merci à Paul pour sa disponibilité et sa gentillesse. À bientôt
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