Local commercial à louer Chessy 94 m²

77_13193

Réf : 77_13193

Description

RARE LOCAL COMMERCIAL A CEDER – VAL D’EUROPE

KARÉA vous propose en exclusivité la cession de droit au bail d’un local commercial de 94 m² environ. A seulement 5 minutes du RER A Val d’Europe, au cœur du centre urbain mêlant bureaux, logements et commerces de proximité, découvrez ce magnifique local commercial d’angle bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses 14 mètres de vitrine. Lumineux et climatisé, il offre de beaux volumes avec deux grandes pièces baignées de lumière naturelle, une kitchenette et des sanitaires. Cette opportunité conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration).

Conditions

Location annuelle + prix du droit au bail:

25 128,00

€ HT/HC

Charges : 2 500

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

Type / Cellules	Surfaces (m²)	Prix de cession droit au bail € HD	Loyer € HT/HC/mois	Charges € HT/mois	*Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
Local commercial	94	50.000	2.094	208	197	2.499

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Les exclusivités KARÉA

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