Réf : 77.12491
Description
Au pied du RER A et du C.C du Val d’Europe
KARÉA vous propose à la location dans un bel immeuble de standing de 4 étages, situé en angle de rue, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 297 m².
Division possible par plateau.
Balcons aux 3ème et 4ème étages ainsi qu’une belle terrasse dallée au-dessus de l’immeuble surplombant le Val d’Europe.
60 places de parking.
Conditions
Location annuelle:
682 100,00
€ HT/HC
Charges : 125650
Euros HT/an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : Consommations énergétiques : 438 – Classe E
Niveau d’émission : Emission de GES : 12 – Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés de répartitions
* Loyer parking compris
** Taxes Foncières – Bureaux – parkings – aires de stationnement
*** TOTAL hors provision de charges
| Désignation | Surface (m²) | Parkings extérieurs | Parkings sous/sol | *Loyer HT/HC/mois | Charges € HT/mois | **Taxes € HT/mois | ***TOTAL € HT/mois |
| RDC – Bureaux | 297 | 4 | 1 | 5.011 | 866 | 1.204 | 7.081 |
| R+1 – Bureaux | 928 | 14 | 2 | 15.610 | 2.707 | 3.761 | 22.078 |
| R+2 – Bureaux | 933 | 14 | 1 | 15.581 | 2.721 | 3.782 | 22.084 |
| R+3 – Bureaux | 892 | 13 | 1 | 14.882 | 2.602 | 3.616 | 21.100 |
| R+4 – Bureaux | 540 | 9 | 1 | 9.108 | 1.575 | 2.189 | 12.872 |
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Les offres immobilières exclusives de KARÉA
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10 617,50 € HT/HC/an
10 617,50 € HT/HC/mois
231,62 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
15 240,00 € HT/HC/an
15 240,00 € HT/HC/mois
120,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 000,00 € HT/HC/an
29 000,00 € HT/HC/mois
125,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
47 610,00 € HT/HC/an
47 610,00 € HT/HC/mois
115,00 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
29 111,00 € HT/HC/an
29 111,00 € HT/HC/mois
127,12 € HT/HC/m²/an
HC : Hors charges
HT : Hors taxes
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