Local d’activite à louer Chalifert 3953 m²

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Réf : 77_12317

Description

LOCAUX D’ACTIVITES DE PREMIER CHOIX

Offrez un cadre idéal à vos salariés en installant votre entreprise dans ce dynamique parc d’affaires qui allie bureaux, commerces, services et hôtellerie. Idéalement accessible par l’autoroute A4 et par un large réseau de transports en commun, KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules d’activité, à partir de 610 m². Elles disposent d’une partie activité en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle motorisée et d’une partie mezzanine au 1er étage pour des bureaux d’accompagnement climatisés en open space. Possibilité de places de parking privatives avec accès et manœuvre faciles pour poids lourds.

Conditions

Location annuelle:

417 950,00

€ HT/HC

Charges : 38 621

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : DPE En cours

Niveau d’émission : GES En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Prévisionnel

Local d’Activité	SDP totale m²	SDP RDC – Activité m²	SDP R+1 – Mezzanine m²	Loyer € HT/HC/mois	*Charges € HT/mois	*Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
E1	699	549	150	6.138	569	475	7.182
E2	703	552	151	6.173	572	478	7.223
E3	708	556	152	6.217	576	481	7.274
E4 – SOUS OPTION	610	460	150	5.396	497	415	6.308
E5	616	465	151	5.448	502	419	6.369
E6 – SOUS OPTION	617	465	152	5.458	502	420	6.380

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Les exclusivités KARÉA

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