Local d’activite à louer Coupvray 3360 m²

77_13041

Réf : 77_13041

Description

VOTRE ENTREPRISE SUR LE VAL D’EUROPE

KARÉA vous propose à la location au sein d’un parc d’activité clos et sécurisé à l’architecture moderne et écologique, différentes cellules à partir de 407 m² à usage d’activité/stockage avec bureaux d’accompagnement . Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture, certification HQE Bâtiment Durable. Emplacements de parking privatifs, pour certaines pré-équipées pour les véhicules électriques.

Conditions

Location annuelle:

395 052,00

€ HT/HC

Charges : 35 556

€ /an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : Consommations énergétiques : 24 – Classe A

Niveau d’émission : Emission de GES : 1 – Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Provision de charges ** Taxes foncières et bureaux

Cellules	Surface totale (m²)	RDC – Activité / Bureaux	R+1 – Bureaux	Loyer € HT/HC/mois	*Charges € HT/mois	**Taxes € HT/mois	TOTAL € HT/mois
Local d’activités A1	910	565 / 174	171	8.721	785	1.305	10.811
Local d’activités A2	471	361	110	4.710	424	642	5.776
Local d’activités B3	407	314	93	4.070	366	554	4.990
Local d’activités B4	420	327	93	4.200	378	570	5.148
Local d’activités B5	433	340	93	4.330	390	586	5.306
Local d’activités B8	719	577	142	6.890	620	968	5.478

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Les exclusivités KARÉA

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