Bureaux à louer Chessy 1624 m²

77_13079

Réf : 77_13079

Description

Emplacement Premium – VAL D’EUROPE

KARÉA vous propose à la location plusieurs lots de bureaux sur différents niveaux idéalement situés au cœur du centre urbain parmi les meilleurs emplacements du Val d’Europe. Les locaux disposent de prestations de standing, d’une entrée accueillante et d’une localisation stratégique : au pied du centre commercial et du RER A.

Conditions

Location annuelle:

292 410,00

€ HT/HC

Charges : 111 977

€ HT/an

Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique : Consommations énergétiques : 121 – Classe C

Niveau d’émission : Emission de GES : 3 – Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clés de répartitions

* Quote part de parties communes comprises ** Charges assurance bailleur comprise *** Taxe foncière (BASE 2025) + taxe bureau (BASE 2026) **** Total hors parking

Etage/Lot	*Surface Locative (m²)	Disponibilité	Loyer € HT/HC/mois	**Charges € HT/mois	***Taxes € HT/mois	****TOTAL € HT/mois
RDC – Bureaux	111	Immédiate	1.665	638	326	2.628
1er étage – Bureaux	401	Immédiate	6.015	2.303	1.177	9.496
1er étage – Bureaux	376	Immédiate	5.640	2.160	1.104	8.904
3ème étage – Bureaux	267.50	immédiate	4.013	1.537	785	6.334
4ème étage – Bureaux avec terrasse	469	immédiate	7.035	2.694	1.377	11.106

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Les exclusivités KARÉA

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